アメックスのクレジットカードで家賃支払いや代行はできる？利用のメリットも解説

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アメックスのクレジットカードで家賃を支払い、ポイントを増やしたいと考えている方もいるのではないでしょうか。家賃の支払いにクレジットカード払いができる賃貸物件はまだ少なめですが、今後は増えていく可能性もあります。

本記事では、アメックスのクレジットカードで家賃を支払う方法や家賃代行、おすすめのアメックスカードについて解説いたします。

結論｜物件や決済サービスが対応していればアメックスのクレジットカードで家賃を支払える

結論から申し上げると、家賃をアメックスで支払えるかどうかは、契約している物件や管理会社、家賃決済サービスの対応状況によって異なります。

アメックスが利用できる場合は、毎月の家賃支払いでもポイントを貯められます。まずは現在の物件がクレジットカード払いに対応しているか、利用可能なカードブランドにアメックスが含まれているかを確認しましょう。

クレジットカード払いに対応していない場合でも、管理会社への確認や対応物件への入居、家賃決済サービスの利用など、いくつかの方法があります。ここから詳しく解説します。

初期費用や家賃のクレジットカード払いができる物件は少ない

賃貸住宅の初期費用や家賃の支払いに、クレジットカードを利用できる物件は増えているものの、まだ少ないのが実情です。

現在住んでいる、もしくはこれから借りようと考えている賃貸住宅で、クレジットカード払いを導入していない場合、交渉しても認められる可能性は少ないと考えられます。

現在クレジットカード払いを導入していないのであれば、1人の入居者のためにクレジットカード払いを導入するのは手間がかかるからです。

クレジットカードを導入する場合、まず決済代行会社の選定が必要であり、その後システム設計や管理体制整備などの作業が発生し、コストもかかります。

交渉により認められたとしても、実際にクレジットカードで支払えるようになるまでには半年～1年程度の時間が必要でしょう。

クレジットカード払いが少ない理由

賃貸住宅で家賃のクレジットカード払いが少ないのは、次のような理由があげられます。

• クレジットカード払いは手数料がかかる
• 家賃の入金が遅くなる
• 会計処理が複雑になる

クレジットカード決済を導入すると、顧客がクレジットカード決済をするたびに手数料が発生します。手数料率は業種や取引量などによって異なりますが、一般的には2～5％の手数料がかかります。

たとえば、家賃10万円をクレジットカードで決済した場合、オーナー・管理会社は毎月2,000円～5,000円の手数料を負担しなければなりません。

また、クレジットカード払いにする場合、入居者のカードで家賃を支払ってから、オーナー・管理会社に入金されるまでタイムラグが発生します。銀行振込であればすぐに入金されるため、その差は大きいといえるでしょう。

入金までのタイムラグがあれば、それだけ家賃収入に関する会計処理も煩雑になります。コストがかかる上に処理が面倒になることは、オーナー側にとってデメリットが大きく、導入には消極的になるケースも多いと考えられます。

アメックスのクレジットカードで家賃を支払う3つの方法

賃貸住宅でクレジットカードを導入しているケースはまだ少ないとはいえ、クレジットカード決済が増えている状況においては、賃貸物件でも少しずつではあるにせよ、導入が進んでいます。

アメックスのカードを日常的に使っている方は、家賃の支払いもクレジットカードで支払い、より多くのポイントを貯めたいと考えるでしょう。

家賃をアメックスのクレジットカードで支払いたい場合、次の3つの方法があります。

オーナーにクレジットカード決済の導入を交渉する

現在住んでいる賃貸住宅でクレジットカード決済ができない場合、オーナーもしくは管理会社に導入を交渉するのがひとつの方法です。先ほどご紹介したように、交渉で導入を決定してもらうのは難しい可能性があります。導入を決めてもらえたとしても、支払いができるまでには時間がかかるでしょう。

しかし、希望がないというわけではありません。クレジットカード払いは、オーナーにとって家賃の滞納を防げるというメリットもあるためです。確実に入金をしてもらうために、クレジットカード決済の導入を検討することが考えられます。交渉してみる余地はあるでしょう。

アメックスのクレジットカード払いに対応している物件を探す

これから賃貸物件を探す場合は、アメックスのクレジットカード払いに対応している不動産会社を探す方法があります。

近年はキャッシュレス決済が普及し、クレジットカード払いをする人も増えてきました。入居者の利便性を高め、他物件との差別化を図るために、クレジットカード払いの導入を検討する不動産会社も増えています。

クレジットカード決済ができる不動産会社を探す際は、アメックスに対応しているかを確認することも大切です。

アメックスが利用できる決済代行サービスを利用する

現在住んでいる賃貸住宅のオーナー・管理会社がクレジットカード決済に対応していなくても、家賃決済サービスを活用してクレジットカード払いにできる場合があります。家賃決済サービスとは、管理会社やオーナーが、カード決済の入金管理や債権回収を家賃保証会社に一任できるサービスです。

ただし、家賃決済サービスを利用する場合、サービス利用に一定の手数料がかかる点は把握しておきましょう。また、サービスによって利用できるカードの種類は異なるため、アメックスが利用できるかの確認が必要です。

家賃をクレジットカード払いにするメリット

家賃をクレジットカード払いにすることでポイントが貯まり、支払いを延ばせるなどのメリットがあります。

ここでは、家賃をクレジットカード払いにするメリットについて解説します。

ポイントが早く貯まる

家賃をクレジットカード払いにすれば、ポイントが早く貯まることがメリットです。クレジットカードは会社ごとに独自のポイント制度を設けており、利用金額ごとにポイントが貯まります。家賃は高額で毎月必ず発生するため、ポイントの貯まり方も加速するでしょう。

たとえば、100円につき1ポイント貯まる支払いで家賃10万円をカード決済できれば、毎月1,000ポイント、年間では12,000ポイントを貯められます。
ただし、実際のポイント価値はマイルや支払い充当など交換先によって異なります。

支払いのタイミングをずらせる

クレジットカード払いは、カード会社が利用料金を立替えるシステムであり、実際の支払いをずらせる点がメリットです。ほかの出費が多く、家賃を支払うのが大変な月も、遅れることなく支払いができます。

賃貸契約では、契約の更新時に更新料の支払いが必要ですが、支出が多くなっても資金繰りに困ることなく支払えるのはメリットといえるでしょう。

支払いを統一して管理できる

家賃だけでなく、光熱費や通信費など、毎月発生する支払いをまとめてクレジットカード払いにすれば、支払いを統一して管理もしやすくなります。

これらの支払いは、それぞれの支払日や支払い方法が異なります。しかし、すべてクレジットカードで支払えば、毎月決まった日に引き落としが行われ、支払いを忘れて滞納する心配もありません。

家賃の滞納を防止できる

クレジットカード払いは、自動で支払いが行われるため、家賃の滞納を防止できることもメリットです。振込や口座振替の場合、忙しいとつい入金を忘れることもあるでしょう。

クレジットカード払いができない場合、現金が不足して支払いができなくなる可能性があります。滞納が続けば、最悪の場合、退去を求められる場合もあるでしょう。

クレジットカード払いができれば、そのような事態を回避できます。

家賃をクレジットカード払いにする際の注意点

家賃のクレジットカード払いを考える場合、注意したい点があります。家賃が高くなる可能性があること、所有しているクレジットカードが利用できない場合があることです。

それぞれ、詳しくみていきましょう。

家賃が高くなる場合がある

クレジットカード決済を導入すると、オーナー・管理会社は手数料を支払わなければなりません。そのため、家賃の値上げを求められる可能性があります。新たにクレジットカード対応の賃貸物件を探す場合は、手数料を考慮した家賃設定になっているケースも多いでしょう。

クレジットカードはポイントが貯まることがメリットですが、家賃が高くなるとそのメリットも小さくなります。

使えるクレジットカードが限られる場合がある

クレジットカードが使える場合も、使えるクレジットカードが指定されている場合があることは認識しておきましょう。一部のカード会社は対応していなかったり、特定カードだけ対応していたりするケースがあります。

手持ちのカードが使えない場合もあるため、クレジットカード払いができるかどうかだけでなく、利用できるカード会社についても確認しておきましょう。

カード名	特徴	おすすめできる方
＼おすすめ／ ビジネスゴールド 公式サイト	・アメックスならではの豊富な特典を実感できる	・アメックスビジネスカードで、より上位のサービスや特典を求める方 ・事業の順調な成長に伴い、さらなる拡大を目指している方 ・ビジネスシーンでのステータスや信頼性を高めたい方
ビジネスグリーン 公式サイト	・年会費が手頃で始めやすい ・アメックスの基本的な特典が用意されている	・アメックスの法人カードを使ってみたいけれど、最初は手軽に始めたい方 ・起業して間もないフリーランスやスタートアップ ・日々の経費支払いをカードに集約して、ポイントを貯めたい方
ビジネスプラチナ 公式サイト	・アメックスビジネスカードの最高ランク	・アメックスの最高ランクのサービスを体験したい方 ・ビジネスを次のステージに進めたい経営者 ・専任コンシェルジュサービスや手厚い保険・サービスなどを活用したい方

家賃のクレジットカード払いはアメックスがおすすめ

家賃をクレジットカード払いにするために、これからクレジットカードを作る場合は、アメックスがおすすめです。アメックスで家賃を支払えば、より多くポイントを貯めることができます。

ここでは、家賃の支払いでおすすめのアメックスカードを紹介します。

アメリカン・エキスプレス・グリーン・カード

月会費が手ごろで、初めてのアメックスにおすすめのクレジットカードです。入会後、次のような特典があります。

家賃をアメックスで支払える場合は、毎月まとまった利用額になるため、入会特典の利用条件達成にも活用しやすくなります。
ただし、家賃だけで条件を達成できるかは、家賃額や入会特典の利用条件によって異なります。

アメリカン・エキスプレス・ゴールド・プリファード・カード

ワンランク上のアメックスカードです。入会後、次のような特典があります。

このように、年会費を大きく上回るポイント獲得が可能です。

プラチナ・カード

アメックスの上位ランクに位置するプレミアムカードです。入会後、次のような特典があります。

アメックスのカードは定期的な支払いでもポイントが貯まる

アメックスでは、家賃のほか、携帯電話料金や公共料金など毎月の支払いに利用できます。それぞれの支払日を気にする必要がなくなり、ポイントを効率よく貯められるでしょう。

アメックスのポイントは、「メンバーシップ・リワード・プラス」に登録することで、有効期限が無期限になります。さらにボーナスポイントを獲得しやすくなり、ポイントの交換レートもアップするため、よりポイントが貯まりやすくなるでしょう。

アメックスで家賃を支払い、上手にポイントを貯めよう！

日常的な支払いをクレジットカード決済にする人も多く、家賃の支払いにも利用できればより便利になるでしょう。

現在賃貸している住まいがクレジットカード決済に対応していない場合にも、オーナーに交渉したり家賃決済代行サービスを利用したりして、クレジットカード払いにすることは可能です。

アメックスのカードであれば、入会時特典としてボーナスポイントが付与されます。さらに家賃を決済できれば、大きくポイントを貯められるでしょう。

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